Venta chacra 3 ha con 2 casas sobre asfalto en ranchos

Venta chacra 3 ha con 2 casas sobre asfalto en ranchos

Circunvalación de Ranchos y Ruta 20 , Ranchos · Ranchos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²

Descripcion

VENTA CASA QUINTA SOBRE 3,5 HAS CON AMBIENTES A RESTAURAR SOBRE ASFALTO. *RODEADA DE UN IMPRESIONATE PARQUE CON áRBOLES FRUTALES, ROBLES Y DISTINTAS ESPECIES ORIGINARIAS DEL LUGAR. *ACá PODES HACER DISTINTOS TIPOS DE INVERSIóN, TE DOY VARIOS EJEMPLOS: TURíSTICO CON SERVICIOS DE DESAYUNOS Y EVENTOS RURALES, IDEAL RETIROS ESPIRITUALES, VIVIENDA DE FIN DE SEMANA O PERMANTE, CRíA DE ANIMALES PEQUEñOS Y MEDIANOS (CABALLOS, OVEJAS, CABRITOS, GALLINAS) Y TODAS LAS IDEAS QUE TENGAS. *COMPUESTA DE UNA CASA PRINCIPAL ESTILO COLONIAL CON 3 HABITACIONES, BAñO, COCINA, COMEDOR Y LIVING JUNTOS CON HOGAR Y ESTUFA-COCINA A LEñA. *GALERIA ABIERTA SEMICUBIERTA. *CASA DE HUESPEDES CON 1 HABITACIóN, LIVING-COMEDOR Y BAñO. *QUINCHO-SALóN CON PARRILA Y HORNO DE BARRO. *GALPóN CON GARAJE. *CASA PARA CASEROS DE 1 HABITACIóN, COCINA Y BAñO. *SERVICIO DE LUZ ELéCTRICA, GAS ENVASADO, AGUA POR PERFORACIóN, LLEGA TV DIRECTV E INTERNET. A 15 MINUTOS SE ENCUENTRA EL CENTRO DEL PUEBLO DE RANCHOS CON CENTRO COMERCIAL, ESCUELAS Y JARDINES DE INFANTES, HOSPITAL, BOMBEROS, POLICIA Y BANCO DE LA PROVINCA DE BUENOS AIRES. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circunvalación de Ranchos y Ruta 20 , Ranchos, Ranchos, Buenos Aires

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USD 130.000
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