Terreno en venta

USD 180.000

= $ 273,9 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Terreno en venta en Barrio Don Bosco

Excelente lote de 8,66 x 26 muy buena zona, a metros de avenida san martín ideal constructor.

ONCATIVO 100 · Barrio Don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Don Bosco, 225 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 8,66 X 26 MUY BUENA ZONA, A METROS DE AVENIDA SAN MARTÍN, APTO PARA CONSTRUIR 6 ( SEIS ) DEPARTAMENTOS, ZONIFICACION U1-a2, FOS 0,6 FOT 1,5. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ONCATIVO 100, Barrio Don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

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