Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Ariel Ernesto Ianniello PH en planta baja con patio y terraza exclusivos, sin expensas, completamente refaccionado y listo para habitar. Excelente oportunidad para familias que buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores propios en uno de los barrios residenciales más consolidados del oeste del Gran Buenos Aires. Datos principales Tipo: PH planta baja Superficie total: 98 m² (64 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 Expensas: Sin expensas Precio: USD 90.000 Ubicado sobre calle Agustín de Elía en Ramos Mejía, este PH de planta baja forma parte de un edificio de tan solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y una convivencia reducida — un diferencial muy valorado por familias. La propiedad fue completamente refaccionada en 2016 y se encuentra en muy buen estado general, lista para mudarse sin necesidad de obras ni inversión adicional. Distribución interior El inmueble distribuye sus 64 m² cubiertos en una configuración práctica y sin espacios desperdiciados: • 3 dormitorios amplios y bien iluminados • Living-comedor espacioso, ideal para el uso familiar cotidiano • Cocina funcional e integrada al ritmo del hogar • Baño completo Espacios exteriores exclusivos — el gran diferencial Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es su patio y terraza de uso exclusivo, que suman 33 m² de espacio exterior privado. Cuenta además con parrilla propia, ideal para reuniones familiares y asados sin compartir espacios con otros vecinos. En el mercado actual de Ramos Mejía, encontrar un PH con exteriores exclusivos en esta franja de precio es cada vez más difícil. Ubicación y conectividad Situado a 10 cuadras de Avenida de Mayo, con fácil acceso a transporte público, comercios de proximidad, colegios y servicios esenciales del partido de La Matanza. Ramos Mejía ofrece una calidad de vida residencial con la conectividad del corredor oeste hacia CABA. Servicios disponibles: electricidad, agua corriente, gas natural, internet, telefonía y TV por cable. ¿Por qué este PH es una buena elección para tu familia? Sin expensas — ahorro real mes a mes Edificio de solo 4 unidades — tranquilidad y baja rotación Patio y terraza 100% exclusivos — espacio exterior propio Parrilla privada — sin turnos ni espacios compartidos Refaccionado y en excelente estado — listo para habitar Precio accesible para la zona en dólares Coordinar tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar