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Venta triplex 4 amb con patio y parrilla en Ramos
Necochea 1400 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 112 m²
Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 81 m², USD 164.900 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,9% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.036 contra USD 1.357 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.357
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.991
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.649
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.752.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 1400, Ramos Mejia, Buenos Aires