Ph 3 ambientes en venta en Temple 2100, B.don Bosco

Ph 3 ambientes en ventaen Temple 2100, B.don Bosco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
170 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de B.don Bosco

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 12% mas que lo normal entre los 84 ph de 2 habitaciones en venta en B.don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Temple 2100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.186lo normal · 1.0561.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.389
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.053
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA, BALCÓN Y PARRILLA — RAMOS MEJÍA — APTO CRÉDITO Si buscás una propiedad para disfrutar, con espacios exteriores propios y sin pagar expensas, esta puede ser tu próxima casa. Ubicado sobre Temple, en una tranquila zona residencial de Ramos Mejía, a solo 10 cuadras de Plaza Bomberitos, este PH combina comodidad, amplitud y esos espacios al aire libre que hacen la diferencia. Al ingresar, vas a encontrar un living comedor luminoso y agradable, pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. La cocina independiente permite mantener los ambientes separados y funcionales. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placard, ambos con buena iluminación, y 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. Además, dispone de lavadero. El diferencial: tus propios espacios al aire libre Uno de los grandes atractivos de este PH es su balcón aterrazado con parrilla, un espacio ideal para un asado con amigos, una cena al aire libre o simplemente disfrutar de una tarde tranquila. Y como si fuera poco, cuenta con una terraza propia en la azotea, un verdadero plus para quienes valoran tener un espacio exterior para relajarse, tomar sol, disfrutar de las tardes o darle el uso que siempre soñaste. Para destacar 2 dormitorios con placard 2 baños completos Balcón aterrazado Parrilla Terraza propia Lavadero Sin expensas Con planos Buen estado general Excelente luminosidad Zona tranquila de Ramos Mejía Una propiedad con espacios, luz y exterior propio, ideal para quienes quieren dejar de pagar expensas y encontrar un hogar con lugar para disfrutar. Si estás buscando un PH en Ramos Mejía con terraza, balcón y parrilla, vale la pena conocerlo. Temple, Ramos Mejía — Buenos Aires Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Temple 2100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Saturno · Avellaneda 25727 min · 433 m
M&MAS · Avenida General San Martin7 min · 452 m
Full7 min · 462 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES GUILLERMO DE ORANGE · inicial · privada4 min · 254 m
GUILLERMO DE ORANGE · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos12 min · 791 m
Plaza del Cañon13 min · 808 m
Plaza Republica Argentina15 min · 970 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico6 min · 406 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 686 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temple 2100, B.don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

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