venta ph 3 ambientes con cochera en ramos mejia
Ph en venta
USD 77.999
+ ARS 35.000 de expensas

venta ph 3 ambientes con cochera en ramos mejia

Pi y Margall 1800 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 75 m², USD 77.999 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.040 contra USD 1.371 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
80 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.498
Precio del aviso
USD 77.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.220/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pi y Margall 1800, Ramos Mejia, Buenos Aires

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