PH 3 AMB EN VENTA EN RAMOS MEJIA TERRAZA PROPIA
Ph en venta
USD 61.900

PH 3 AMB EN VENTA EN RAMOS MEJIA TERRAZA PROPIA

Alvear 2000 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 69 m², USD 61.900 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 1.364 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
66 m²
Comparar con 105 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta PH 3 ambientes con terraza propia en Ramos Mejia SIN EXPENSAS Ubicado en segundo piso por escalera, cuenta con: Living comedor Cocina independiente, muy amplia, con espacio para comedor Lavadero separado 2 dormitorios amplios, ambos con ventilacion natural, el principal con vista al contrafrente, y el otro al pulmón Baño completo con ducha Terraza propia en 3er piso Ubicado a 200 metros de Av de Mayo POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.475/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 2000, Ramos Mejia, Buenos Aires

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