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Ph en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Ramos Mejia · 3 ambientes

Duplex 3 ambientes en Alquiler con patio Ramos Mejia

Salta 1600 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Dúplex de 3 ambientes al frente, con patio. Ubicado sobre la calle Salta entre Rincón y Constitución, se encuentra en una excelente zona residencial y tranquila de Ramos Mejía Sur, con rápido acceso tanto a la Avenida de Mayo como a la Avenida San Martín. Dúplex de 3 ambientes al frente.Superficie: 60 m² totales.Distribución de Plantas:Planta Baja: Living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida al patio.Primer Piso (por escalera): Dos habitaciones, espacio de guardado (placards/altillo) y baño principal completo.Exteriores: Patio propio con lavadero integrado y parrilla. No se admiten mascotas .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 9 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ramos Mejia es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 1600, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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