VENTA CASA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJÍA

VENTA CASA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJÍA

Viamonte 400 · Ramos Mejia, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
27 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, lo mismo que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.696lo normal · 1.6961.5621.949

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 39.000
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA SUR – TRANQUILIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Si buscás un lugar tranquilo para vivir, pero querés tener todo cerca, esta propiedad puede ser una excelente opción. Se trata de un PH de 2 ambientes en planta alta, con acceso por escalera, ubicado en un barrio residencial y muy tranquilo de Ramos Mejía Sur, a pocas cuadras de la estación y a solo 4 cuadras de la tradicional Plaza Bartolomé Mitre. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial y, al mismo tiempo, estar muy cerca de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio. Se encuentra en buen estado general y en condiciones de ser habitado. El único detalle a considerar es que el piso del dormitorio requiere reparación; el resto de los ambientes se encuentra en muy buenas condiciones. Una alternativa funcional para quienes buscan su primer hogar, una propiedad para vivir o una inversión en una zona residencial muy buscada de Ramos Mejía. Ramos Mejía Sur PH 2 ambientes Planta alta – acceso por escalera Luminoso A pocas cuadras de la estación A 4 cuadras de Plaza Bartolomé Mitre

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona
Maxikiosco · Avenida Rivadavia 133163 min · 207 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino5 min · 299 m
Servicompras5 min · 300 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 338 m
CENTRO DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135305 min · 290 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 489 m
Plazoleta San Martin12 min · 773 m
Salud · 20 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado4 min · 274 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 354 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 42.000USD 39.00023 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 42.000 → USD 39.000-7.14%

Ubicacion

Viamonte 400, Ramos Mejia, Buenos Aires

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