alquiler
$1.900.000$1.800.000subio6%
Oficina en Alquiler en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·4 amb · 140 m2·hace 66 dias
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Oficina en alquiler en Ramos Mejia
ARS 990.000
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Oficina en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en Ramos Mejia
Alquiler de oficina en ramo mejia sur
AV RIVADAVIA 14800, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AV RIVADAVIA 14800, Ramos Mejía.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.100.0001.190.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.090.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación.
Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente.
Servicios:
• Alarma monitoreada de espacios comunes.
• Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino.
• Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada.
• Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada.
-Baño y kichinet.
• Piso de porcelanato 60x60 gris
• Vidriera de frente y contrafrente instalada
• Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmica
• Acústica.
• Ascensor Hidráulico.
• After-Office en la terraza para esparcimiento con baño.
• Oficina Privada
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 980.000· 7 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Unico · Avenida Rivadavia1 min · 16 m
Maxi Shop2 min · 101 m
Cabaña Cure7 min · 449 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Luis Guemes10 min · 611 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles10 min · 642 m
Plaza Walt Disney10 min · 672 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 247 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado12 min · 742 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.2% total
- 26 de sept de 2026ARS 890.000 → ARS 990.000+11.24%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 12.786 por m², un 0,6% mas que en agosto de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 12.786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV RIVADAVIA 14800, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
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