alquiler
USD 1.900
Local en Alquiler en Ramos Mejía Norte, Ramos Mejía
Ramos Mejia Norte·200 m2·hace 153 dias
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Local en alquiler en Ramos Mejia Norte
ARS 2.500.000
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Local en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Ramos Mejia Norte
Local en alquiler en ramos mejia norte excelente ubicacion
Avenida Gaona 2300, Ramos Mejía Norte · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia Norte
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 20 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gaona 2300, Ramos Mejía Norte.
48% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 4.798.955
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 4.798.955/mes
- Tamaño normal
- 202 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.152.740
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Gran local sobre Avenida Gaona, APTO TODO DESTINO.
Excelente ubicacion a 2 cuadras de la estacion Ramos Mejia.
Amplio salon con baños y cocina en la planta baja.
En la planta alta segundo salon.
Local reciclado a nuevo con todos los servicios.
Trifasica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Super Uno · Avenida Gaona1 min · 16 m
Super Gaona1 min · 40 m
Almacen1 min · 68 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica2 min · 125 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri3 min · 167 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 267 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 419 m
Salud
· 24 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado4 min · 235 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado4 min · 243 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+124900.0% total
- 31 de jul de 2026USD 2.000 → ARS 2.600.000+129900.00%
- 20 de ago de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.500.000-3.85%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia Norte
El alquiler de locales en Ramos Mejia Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.200 por m², un 6,7% menos que en julio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ramos Mejia Norte
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Gaona 2300, Ramos Mejía Norte, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
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