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Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 5.900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 18,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Block: 2 locales + oficina 4 amb. ramos mejia centro

Alsina 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
445 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 5.900.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 100, Ramos Mejía.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.900.000lo normal · 8.950.00012.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 8.950.000/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.800.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BLOCK COMERCIAL RAMOS MEJÍA CENTRO A media cuadra de avenida de Mayo, a 2 cuadras y media de la estación. 2 locales + oficinas. Con posibilidad de refacción y mucho potencial para diferentes destinos. 1) local de 3.21 x 6.30 2) local 2.5 x 4.80 3) casa al contra frente de 4 ambientes con 3 baños y jardín parquizado Consúltanos.!!! ** para el ingreso se solicita caución o garantía propietaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 18.939.000: primer mes $ 5.900.000, deposito $ 5.900.000 y comision inmobiliaria $ 7.139.000.

Costo de entrada$ 18.939.000
Primer mes
$ 5.900.000
Deposito1mes
$ 5.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.139.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.900.000
En 3 meses
~$ 6.198.578
En 12 meses
~$ 7.188.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 19 avisos — este aviso pide 436% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1812 min · 129 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo2 min · 152 m
Dulce Virginia · Alsina 663 min · 174 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada1 min · 72 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 249 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 410 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 539 m
Salud · 25 en la zona
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 101 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 112 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.810 por m², un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.810/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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