Fondo de Comercio en venta en Ramos Mejia
Fondo de Comercio en venta
USD 26.900

Fondo de Comercio en venta en Ramos Mejia

Venta fondo de comercio en ramos mejía

Espora 100 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ramos Mejia, 27 m² cubiertos, USD 26.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Fondo de Comercio y marca "Heich" | Indumentaria masculina con más de 10 años en el mercado | Excelente ubicación en el centro de Ramos Mejía DETALLES DE LA PROPIEDAD: · Ambiente refaccionado a nuevo · Mostrador con computadora · 2 probadores · 1 baño · Depósito (3 estanterías, 3 muebles de guardado, completo de reposición) · Equipo de música · Aire acondicionado frío calor · Decoración y ambientación moderna de calidad · Marquesina lumínica con nuevo logo colocado hace 6 meses. INSUMOS: · Alarma · 3 maniquíes · Perchas 440 · Bolsas e-commerce (200 unidades) · Bolsas de friselina impresas (400 unidades) · Sistema de cámaras interior y exterior con aplicación para celular. OTRAS CARACTERÍSTICAS: · Sin deudas · Sin empleados · Marca consolidada (+10 años en el rubro) · Redes sociales (Instagram 50mil seguidores) · Página de Tienda nube para venta online · Molderia y talleres · Lista de proveedores · Gran stock en mercadería · Nuevo contrato de alquiler de 2 años con ajuste de 4 meses por IPC. (con renovación) · Totalmente al día listo para seguir operando y poder potenciarlo muchísimo más! SOBRE EL ENTORNO: · Ubicación Premium: Situado en el eje comercial más dinámico de Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo, garantizando alto flujo peatonal y visibilidad constante. · Alta Accesibilidad: Ubicación estratégica con acceso directo a transporte público (tren y líneas de colectivos) y gran afluencia de compradores de toda la zona oeste. · Zona de consumo consolidada: Local emplazado en el centro neurálgico de indumentaria, rodeado de marcas referentes que consolidan el hábito de compra de moda en el barrio. · Perfil de cliente ideal: Entorno caracterizado por un público con alto poder adquisitivo, afín a propuestas de diseño y calidad, ideal para continuar con la trayectoria de una marca consolidada. · Potencial Comercial: Punto con excelente tasa de conversión presencial, donde el cliente valora la atención personalizada y la experiencia de compra física que ofrece Heich desde hace 10 años. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, en AEDIFICARE te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.796
Precio del aviso
USD 26.900
Escritura y honorarios~2%
USD 651
Sellos y tasas~1%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.845/mes

Necesitas ingresos por $ 943.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espora 100, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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