P Proppies
Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur
Propiedad en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur

*lote de 8,66 x 50 * 2 locales al frente con depósito, baño y acceso a terraza y casa ph al fondo

Av. Gral. San Martin 1400, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
205 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

-EL PROPIETARIO EVALÚA OFERTAS RAZONABLES-LOTE DE 8,66 X 50-COMPUESTO POR 2 LOCALES AL FRENTE CON DEPÓSITO, BAÑO Y ACCESO A TERRAZA Y CASA PH DE 3 AMB. AL FONDO A REFACCIONAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE-SOTANO Y FONDO LIBRE-IDEAL CONSTRUCTOR: PB y 4 PISOS-ZONIFICACIÓN: C3-FOT: 2,-FOS: 0,6-DENSIDAD: 600 Hab./Ha-ALTURA: 15 MTS. (5 NIVELES)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. San Martin 1400, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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