Venta propiedad de 5 ambientes en ramos mejia ideal vivienda o uso comercial

Venta propiedad de 5 ambientes en ramos mejia ideal vivienda o uso comercial

PRINGLES al 1500 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Imperdible Oportunidad! Casa de 5 Ambientes en Muy buen Estado Refaccionada a Nuevo Ideal para vivienda familiar o uso profesional/comercial: Consultorios Médicos, Centro de Estética, Oficinas, Estudios, Centro Terapéutico, y más. Ubicada sobre un lote de 8,66 x 18,53 m2, esta sólida y luminosa propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Cada espacio ha sido renovado con materiales de calidad, lista para mudarse o comenzar a operar sin necesidad de reformas. Casa 5 Ambientes construida toda en una sola planta, con Hall de ingreso de 11 x 2,50 m, amplio y luminoso, ideal como recepción o sala de espera si se destina a uso profesional. Cocina de 3 x 2,50 m, completamente remodelada, con muebles modernos y excelente ventilación. 4 dormitorios: Dormitorio principal de 3,35 x 2,90 m, con placard empotrado. Segundo dormitorio de 4 x 3,95 m, muy espacioso, ideal también como sala de reuniones o privado. Tercer dormitorio de 3 x 2,50 m, acogedor y funcional. Cuarto dormitorio 3,95 x 3,60 m, con múltiples posibilidades de uso (habitación, oficina, consultorio). 2 baños completos, uno de 2,10 x 1,60 m y otro de 1,80 x 1,60 m, moderno y funcional. Lavadero de 2,50 x 2,40 m, amplio, cómodo y bien equipado. Patio de 7 x 6 m, con parrilla, ideal para reuniones o momentos de relax al aire libre. Jardín que brinda frescura y privacidad. Fondo con galpón de 3 x 4 m, espacio de guardado o posible taller. Características destacadas: Refaccionada a nuevo: instalación eléctrica, gas, agua y revestimientos. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Muy buena ubicación y accesibilidad. Versatilidad en su uso: hogar confortable o espacio de trabajo profesional/comercial. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente propiedad. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 35 en la zona
Kiosco · Coronel Pringles1 min · 80 m
Supermercado Ideal · Yerbal 3401 min · 95 m
Daniel · Yerbal 3122 min · 120 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 203 m
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos10 min · 658 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado8 min · 491 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado8 min · 510 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PRINGLES al 1500 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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