P Proppies
Galpon industrial 500m2 cub. sobre av. diaz velez importante
Propiedad en venta
USD 375.000
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon industrial 500m2 cub. sobre av. diaz velez importante

Av. Diaz Velez 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Galpon industrial 500m2 Cubiertos, sobre Lote de 700m2. Ubicado sobre la Av. Diaz Velez, Proximo a Av. Rivadavia. Con cercania a estacion de trenes y centro de trasbordo. Distribuido en 2 naves. La primera es de losa, con altura de 5.5mts La segunda es de tinglado, con altura de 6mts. La cual cuenta con puente grùa Piso de hormigon en su totalidad, que soporta 25 t/m2 2 oficinas Baños vestuarios Cocina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Drako's4 min · 260 m
Power Market4 min · 287 m
El Club del Pollo6 min · 373 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 80 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30010 min · 660 m
Plazoleta Walter Alcaraz15 min · 929 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353015 min · 971 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 272 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
GRUPO FS SA · centro de salud · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Diaz Velez 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Propiedad en venta
WhatsApp