Venta 8 cocheras 227m²  total  - m buen estado a mts. av. s. martín

Venta 8 cocheras 227m² total - m buen estado a mts. av. s. martín

BULNES 00 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
227 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

8 Cocheras Cubiertas con Media Sombra 227 m2 Totales Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. San Martín, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente conectividad y fácil acceso vehicular. Zona segura y de alta demanda para estacionamiento. Descripción General: Cantidad de cocheras: 8 unidades individuales Superficie total: 227 m2. Estado general: Excelente mantenimiento y limpieza. Espacios amplios para maniobras. Características por unidad: Espacio por cochera: Capacidad para vehículos de tamaño mediano o grande . Delimitación visible entre unidades. Piso de hormigón alisado / estabilizado. Cobertura: Estructura metálica firme con tensores con lona de media sombra, protección contra el granizo. Entorno y accesibilidad: Calle de acceso ancha, ideal para entrada y salida sin complicaciones. Ideal para Inversores (alquiler mensual por unidad). Comercios cercanos que necesitan espacio adicional. Particulares que buscan protección para su vehículo. Consultanos para más información técnica o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Espacios verdes
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INDELO · centro de salud · privado10 min · 665 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BULNES 00 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 125.000
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