Cocheracubierta  en venta ubicado en ramos mejía

Cocheracubierta en venta ubicado en ramos mejía

Urquiza 1200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.240 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Ramos Mejía, La Matanza. Se ofrece en venta una cochera cubierta con un precio de U$D650.000, ubicada en la calle Urquiza al 1200. Este inmueble cuenta con una excelente ubicación, habilitado y con una notable capacidad de renta, ya que, incluye 8 departamentos monoambientes completos, situados al frente. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 1240 m² y presenta una antigüedad de 20 años. Está equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, internet, cable TV y WiFi, lo que la hace apta para uso profesional. Además, cuenta con pavimento y desagüe cloacal, lo que garantiza su funcionalidad y confort. La zona es accesible y se encuentra en un entorno escolar, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una cochera con excelente retorno de inversión en una de las áreas más solicitadas de La Matanza. Ideal para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario en un mercado en constante crecimiento. F.O.S.: 06 F.O.T.: 1.5 DENSIDAD HABIT: 400. ALT. MAXIMA: 9MTS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Super Uno · Coronel Brandsen 5013 min · 178 m
Maxikiosco · Coronel Brandsen3 min · 202 m
Minimercado9 min · 547 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 176 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano8 min · 519 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado9 min · 560 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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