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Local - venta - argentina, ramos mejía - av de mayo 1850
Propiedad en venta
USD 4.000.000
= $ 6.351,6 M
Cuota UVA desde $ 36,1 M/mes · ingresos $ 144,3 M

Local - venta - argentina, ramos mejía - av de mayo 1850

Av de mayo 1800, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.875 m²

Descripcion

Venta de Local en Ramos Mejía, EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AV. DE MAYO, CON EXCELENTES ACCESOS, EN ENTORNO COMERCIAL DE GRAN VISIBILIDAD, SOBRE LOTE DE 17 X 43, DESARROLLADO EN 3 PLANTAS CON ASCENSOR, CONFORMA UN TOTAL DE 1875 M2 CUBIERTOS, ACTUALMENTE FUNCIONAN 2 SALONES DE FIESTAS CADA UNO CON BAÑOS, COCINA, SUITE, TERRAZA LIBRE. TODO EN EXCELENTE ESTADO. CON RENTA. IDEAL INVERSOR. INMOBILIARIA BATTISTA WHATSAPP TEL ROT.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.282.000 en total: USD 4.000.000 del aviso mas USD 282.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36.080.991 por mes con ingresos de $ 144,3 M.

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 36.080.991/mes

Necesitas ingresos por $ 144.323.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Deseada1 min · 37 m
Carrefour Express1 min · 40 m
La Proveeduria1 min · 44 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada2 min · 96 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 137 m
ESCUELA VILFRID BARON · primaria · privada3 min · 164 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OESTE · centro de salud · privado5 min · 328 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado6 min · 376 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de mayo 1800, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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