Galpón con departamento 4 ambientes, quincho y terraza en venta en ramos mejía

Propiedad en venta

USD 183.000

= $ 285 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Galpón con departamento 4 ambientes, quincho y terraza en venta en ramos mejía

Colombia al 800 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 3
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 183.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 349.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 167
Mediana precio: USD 349.900
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 325 m²

Comparar con 167 propiedades similares

Descripcion

-Zona Urbana Residencial (U1a1)-Se acepta permuta de menor valor -Con habilitación vigente de carpintería -Planta Baja: Galpón de loza y chapa de 200 m2, baño y patio descubierto. -Planta Alta: Departamento de 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, cuarto de depósito y balcón. -Terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar y relajarse. -Superficie total: 350 m2 (200 m2 galpón 110 m2 depto 40 m2 quincho) -Lote: 10 x 24 240 m2 -Todos los servicios Versátil, funcional y con excelente potencial de inversión! -Perfecta para combinar actividad comercial y vivienda familiar.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.902

Precio del aviso: USD 183.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.429
Sellos y tasas~1%: USD 1.830
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.895/mes

Necesitas ingresos por $ 6.475.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia al 800 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Galpón con departamento 4 ambientes, quincho y terraza en venta en ramos mejía

Caracteristicas

Descripcion

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