P Proppies
Oficina - venta - argentina, la matanza - argentina 2295
Propiedad en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina - venta - argentina, la matanza - argentina 2295

Argentina 2200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
186 m²

Descripcion

-VENTA IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL-COMPUESTO POR 5 LOCALES-SUP. TOTAL 180 MTS2-LOTE PROPIO-ZONIFICACION U1a1: SE PUEDE CONSTRUIR 3 VIVIENDAS, P.B Y 2 PISOS-FOT 0,6 FOS 1,4 DENS. 250 HAB/HA-IDEAL INVERSOR: 4 DE ELLOS SE NCUENTRAN ALQUILADOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentina 2200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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