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Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 2 ambientes

Local doble en alquiler en galeria naonis en primer piso

Belgrano 70 , Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Antigüedad
50 años

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Galeria Naonis (Belgrano 70, Ramos Mejía, La Matanza), una de las principales galerías comerciales de Ramos Mejía. Este local presenta una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una zona estratégica. Con 50 años de antiguedad, el local está desocupado y listo para utilizarse. La propiedad cuenta con 35 M2 de superficie cubierta aproximados distribuidos en dos plantas. Dispone de una pequeña cocina y un toilette, ideal para brindar comodidad a empleados. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad. No se incluyen gastos de expensas. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por indice IPC. Servicios, impuestos y expensas a cargo del locatario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
La Strada1 min · 59 m
Dulce Virginia · Alsina 661 min · 82 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo1 min · 87 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 131 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 105 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 272 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 391 m
Salud · 26 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado1 min · 87 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 112 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 70 , Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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