Alquiler de local 520m²  en ramos mejia excelente ubicación
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000

Alquiler de local 520m² en ramos mejia excelente ubicación

AV. DE MAYO al 2000 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
550 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler Local / Depósito de 550 m2 sobre avenida Excelente ubicación Se ofrece en alquiler amplio local de 550 m2, ideal para uso comercial, logístico o industrial, ubicado sobre avenida, con excelente visibilidad y accesos estratégicos. -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-. El inmueble cuenta con un gran espacio principal de planta libre, con techo parabólico y altura aproximada de 6 metros, lo que permite óptima capacidad de almacenamiento y maniobrabilidad. Posee pisos alisados de alto tránsito, aptos para circulación de vehículos y maquinaria. Dispone de dos entradas para camión, ambas con cortina metálica y motor eléctrico, facilitando carga y descarga de mercadería de forma ágil y segura. En la parte posterior, el local cuenta con un patio descubierto de aproximadamente 5 x 6 m, ideal como área de apoyo, ventilación o uso operativo adicional. Por su ubicación sobre avenida y sus características constructivas, resulta una propiedad ideal para empresas que requieran amplitud, accesibilidad y funcionalidad. Requisitos: Presentar 2 Garantías Propietarias Familiares y Sistema de Garantía Monclair S.A. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Dalyna · Avenida de Mayo1 min · 52 m
Frutito's · Avenida de Mayo2 min · 159 m
Dany · Avenida de Mayo3 min · 181 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA VILFRID BARON · primaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada3 min · 187 m
Salud · 4 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado4 min · 266 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 484 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. DE MAYO al 2000 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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