Local - alquiler - argentina, la matanza - necochea 700

Propiedad en alquiler

ARS 4.200.000

Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Local - alquiler - argentina, la matanza - necochea 700

Necochea 700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 104,9% por encima de la mediana del set (ARS 2.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 2.050.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Ramos Mejía Centro ( Polo Gastronomico Necochea ) Alquiler de Local en Esquina Ideal todo destino Canon Locativo en USD o $ ARG % Trimestral IPC Importante Local en Esquina PB: 25 mts, lineales de vereda Entrada Auxiliar en Vidrio templado / rejas Instalaciones Cocina Industrial / desagues / gas / tiraje 5 persianas metalicas galvanizadas micorperforadas Gran Salon 140 mts vista a calle Baño PA: Zona cubierta prevista circulacion / baños Gran Terraza 140 mts. cuad. Ideal Gastronomico / Institución / Servicios / Exposicion Geolocalizacion: 1 cdas. Avda. de Mayo 6 cdas. Avda. Rivadavia 6 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000

Primer mes: $ 4.200.000
Deposito1mes: $ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.200.000

En 3 meses

~$ 4.412.547

En 12 meses

~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona

Dia · Avenida de Mayo2 min · 143 m

Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo3 min · 174 m

Ola3 min · 175 m

Educacion · 44 en la zona

COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada2 min · 118 m

COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada2 min · 121 m

JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada2 min · 125 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta San Martin10 min · 633 m

Plaza Bartolome Mitre13 min · 821 m

Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 896 m

Salud · 25 en la zona

MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado3 min · 206 m

CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 236 m

HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado5 min · 305 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps