Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler con entrepiso

Bartolome Mitre 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 300.000/mes (comparada contra 35 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Local 3,0 x 3,30 Local Nº 04 en Galeria Colonial zona centrica (frente al bingo) ideal todo destino • Posee un entrepiso para atencion privada. Ademas de las expensas solo se abona edenor individual. oportunidad ( LAS EXPENSAS INCLUYEN MUNICIPAL Y AYSA ) GARANTIA FAMILIAR o SEGURO Ambientes: Baño damas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona

Supermercado Argenchino · Mariano Moreno1 min · 36 m

Via Varesse1 min · 43 m

Pancitos · Bartolome Mitre1 min · 57 m

Educacion · 59 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica4 min · 237 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 240 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 246 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plazoleta San Martin1 min · 93 m

Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 243 m

Plaza Bartolome Mitre4 min · 245 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico1 min · 68 m

SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado2 min · 98 m

CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 129 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Mitre 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps