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Departamento en venta en Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 88,1 M
Cuota UVA desde $ 500.360/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Ramos Mejia

2 amb 1er piso

Alfredo Lorenzo Palacios 600 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, USD 57.000 (comparada contra 808 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
808
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.707
Mediana m²
46 m²
Comparar con 808 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR , SOBRE ALFREDO PALACIOS , A 5 CUADRAS DE RIVADAVIA , MUY LINDOS , DESDE 56 MIL DOLARES , HASTA 78 MIL DOLARES , PLANTA BAJA O PRIMER PISO . CONSULTE PARA PROGRAMAR UNA VISITA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (124 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
809
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 69.000, tomando los 809 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfredo Lorenzo Palacios 600, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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