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Departamento en venta en M Lascano 100, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en ventaen M Lascano 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

PLAYROOM 3X2,50 2 DORMITORIOS CON PISO TARUGADO Y PLACARDS DE 2,90X3,90 Y 3,80X3 BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA 2X1,80 LIVING-COMEDOR 3X5,12 COCINA-COMEDOR 3X3 PATIO CUBIERTO 4X3 GARAJE CON PORTON AUTOMÁTICO CONTACTARSE POR WHATSAPP SEÑOR MARCELO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de M Lascano 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 57 en la zona
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4853 min · 165 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin3 min · 168 m
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6024 min · 232 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 114 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre10 min · 623 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353011 min · 691 m
Plazoleta San Martin12 min · 753 m
Salud · 20 en la zona
INDELO · centro de salud · privado7 min · 419 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado8 min · 490 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
598

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 72.000, tomando los 598 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M Lascano 100, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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