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Departamento en alquiler en Ramos Mejia Sur
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 190.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Ramos Mejia Sur

Muy lindo 2 amb. reciclado a nuevo apto profecionas

Bolívar 300, Piso 4 · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia Sur, ARS 650.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 25,4% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 29,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
75
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en Ramos Mejia Sur

Descripcion

Aquí tienes la versión actualizada sin el detalle de las expensas extraordinarias: DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE RAMOS MEJÍA! ?Ubicado en la calle Bolívar 354, en una zona inmejorable cerca de todo el polo comercial, gastronómico y la oferta de locales del centro. A solo 4 cuadras de la estación de tren. ?La propiedad cuenta con una cocina funcional integrada con amoblamiento bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas instalada y pisos flotantes de estilo moderno. ?Valores y Condiciones Financieras: ?Alquiler mensual: $650.000 (Expensas ordinarias de $185.000 ya incluidas en este valor). ?Impuesto municipal: $66.000. ?Requisitos para el ingreso: ?1 Mes de alquiler por adelantado: $650.000 ?1 Mes de depósito: $650.000 ?1 Mes de honorarios profesionales: $650.000 ?Para consultas o coordinar una visita: Barboto Propiedades WhatsApp / Teléfono:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 76 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
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Salud · 27 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado1 min · 65 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia Sur

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia Sur es ARS 550.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 300, Piso 4, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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