Departamento en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes

Departamento en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes

Venta departamento piso ramos mejia 5 ambientes parrilla cocheras

San Lorenzo al 63 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
143 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 31% menos que lo normal entre los 302 departamentos de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 63 , Ramos Mejía.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.760lo normal · 2.5383.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 317.308
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.496
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA | EXCLUSIVO PISO DE 5 AMBIENTES EN RAMOS MEJíA NORTE Ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Norte, a metros de Av. Rivadavia, este exclusivo piso combina amplitud, privacidad y confort en un edificio de categoría con un solo departamento por planta, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. El ingreso se realiza por palier privado, con acceso directo desde el ascensor a la propiedad, brindando un plus de exclusividad desde el primer momento. El área social ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón corrido al frente, persianas automatizadas y espacio suficiente para incorporar un segundo comedor, escritorio o sector de estar. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, horno empotrado y una distribución funcional pensada para el uso diario. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo, aportando practicidad y espacios de apoyo. El sector privado se desarrolla a través de un cómodo pasillo de distribución que conecta con: Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo con antebaño y balcón privado. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Baño completo. Características destacadas Edificio de categoría con un departamento por piso. Palier privado. Amplio balcón al frente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Calefacción y aire acondicionado central. Puerta de ingreso blindada. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos grandes o tres vehículos pequeños. Parrilla de uso común. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y calidad constructiva, ubicada en una zona residencial de gran demanda, con cercanía a comercios, instituciones educativas, centros de salud, medios de transporte y rápidos accesos. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Ramos Mejía Norte. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Super Uno · Avenida Gaona2 min · 106 m
Super Gaona2 min · 119 m
Hacienda de Pehuajo2 min · 125 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica1 min · 73 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 230 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 233 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 308 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 240.000USD 220.00010 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 240.000 → USD 220.000-8.33%

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 50% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo al 63 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 220.000
Departamento en venta
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