Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Departamento 4 amb con balcon y pileta - ramos mejia centro

ALSINA 139 , Piso 4, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
102 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 217.000, un 15% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de ALSINA 139 , Piso 4, Ramos Mejía.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.127lo normal · 2.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 255.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.090
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 4 ambientes premium en Ramos Mejía Sur Ubicado a metros de Av. de Mayo, este espectacular departamento de categoría fue reciclado 100% a nuevo en 2021 y combina confort, diseño y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Sur. El edificio ofrece seguridad 24hs, SUM, piscina, cochera y baulera, brindando un estilo de vida único. • Living comedor amplio y luminoso, con pisos parquet pulidos y plastificados • Cocina moderna con comedor diario, funcional y equipada • Tres dormitorios con placard, uno en suite, todos con pisos de parquet • Dos baños completos más toilette, con terminaciones de primera calidad • Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre • Carpintería de PVC con DVH, excelente aislación térmica y acústica Edificio con amenities y seguridad: • Seguridad 24hs • Piscina • SUM • Cochera tipo guardacoches • Baulera Ubicación estratégica: a metros de Av. de Mayo, estación de tren, centro comercial, colegios y medios de transporte. Un hogar moderno, seguro y listo para mudarse. Ideal tanto para vivir como para invertir. Av. Gaona 2422, Ramos Mejía • Buenos Aires Tel. Cel. Nivel Propiedades • @nivelpropiedadesrm AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. • KP435043 • KPT062821 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 232.298 en total: USD 217.000 del aviso mas USD 15.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.957.394 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 232.298
Precio del aviso
USD 217.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.251
Sellos y tasas~1%
USD 2.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.957.394/mes

Necesitas ingresos por $ 7.829.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1812 min · 114 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo2 min · 121 m
Dulce Virginia · Alsina 662 min · 151 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 115 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin3 min · 223 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 379 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 514 m
Salud · 25 en la zona
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado1 min · 84 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 100 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 37,5% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALSINA 139 , Piso 4, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Departamento en venta
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