venta
USD 400.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 160 m2·hace 54 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
USD 210.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento 3 amb con patio y cochera
SAAVEDRA 300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 210.000, un 106% mas que lo normal entre los 495 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de SAAVEDRA 300, Ramos Mejía.
106% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.818lo normal · 1.8571.5002.429
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 106% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 102.143
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.782
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO COCHERA CUBIERTA , PATIO Y LAVADERO, COCINA SEPARADA , 2 BANOS UN DORMITORIO CON PLACARD 2 DOMITORIO EN SUITE , . (Expensas. $5000) XINTEL(KNK-KNK-5355)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.894.252/mes
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Ola1 min · 60 m
Dia · Avenida de Mayo2 min · 102 m
Pancitos2 min · 125 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada3 min · 187 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta San Martin10 min · 622 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 728 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 918 m
Salud
· 24 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado3 min · 218 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 47,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.7%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.442/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 63.955
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.0%
Mediana de 285 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAAVEDRA 300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 56.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 43 m2·hace 54 dias
venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 54 dias
venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 54 dias
venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 54 dias
venta
USD 47.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 54 dias