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Departamento 3 ambientes en venta en Rodríguez Peña 300, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento 3 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento 3 ambientes MUY LUMINOSO con Balcón y Cochera fija cubierta.El edificio tiene 11 pisos por 6 departamentos en cada piso. Dos ascensores, Seguridad 24 horas, Jardín alrededor del edificio con arboleda, parrilla, etc.2 Ascensores, ubicado en el 2do. Piso. Las Escaleras son amplias.Living comedor 6,40 x 2.90 parquetPasillo de distribución 3.00x 0.80 parquetCocina 4.70 x 2.10 con muebles completosLavadero con cerramiento 1.40x 1.70Dormitorios 3x3.50 con placards y parque • piso de parquet • tBalcón 3.00x 0.70Rodeado de gran Parque, parrilla y arboleda.- NO DUDE EN CONSULTAR • APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 52 en la zona
La Familia2 min · 153 m
Almacen5 min · 293 m
Servicompras5 min · 316 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 OLGA COSSETTINI · secundaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135306 min · 368 m
Plazoleta Dante Alighieri8 min · 514 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 530 m
Salud · 18 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico1 min · 22 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado7 min · 422 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado7 min · 436 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 47,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-47.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodríguez Peña 300, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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