Departamento 3 ambientes en venta en RIVADAVIA 13800, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en ventaen RIVADAVIA 13800, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 28% mas que lo normal entre los 509 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 13800.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.273lo normal · 1.7761.4402.320

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.680
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.685
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes 2 dormitorios , living comedor , cocina totalmente equipada , El edificio de encuentra en pleno centro de Ramos Mejía sobre Avenida Rivadavia cuenta con vigilancia privada las 24 horas , grupo electrógeno APTO PROFESIONAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RIVADAVIA 13800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Coto · Avenida Rivadavia 138101 min · 32 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia1 min · 95 m
Top Shop · Pueyrredon 862 min · 98 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 176 m
Plazoleta San Martin4 min · 277 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 287 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 47,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-47.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIVADAVIA 13800, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 125.000
Departamento en venta
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