Departamento 3 ambientes en venta en Avenida De Mayo 1800, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida De Mayo 1800, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
96 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 164.900, un 9% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida De Mayo 1800.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.812lo normal · 1.6672.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 151.667
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[NANCYEMOSC-4] Departamento 3 ambientes, moderno, amplio y con estilo. Living comedor super luminoso con un amplio balcón. Cocina doble soñada una parte para cocinar con doble mesada y la otra parte con concepto abierto hacia el living comedor. Suite principal con placar de diseño y un baño de lujo. Segundo dormitorio luminoso c/placar. Calefacción central por radiadores. Las persianas son automatizadas. Distribución impecable con terminaciones de gran nivel y una modernidad que se nota en cada rincón. El edificio tiene pileta para refrescarte los días de calor. Cochera propia. Y una terraza con hermosa vista con parrilla donde vas a organizar los mejores asados. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad,Nancy Edith Moscovich COLEGIADO N° 1083. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Portero visor En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.526 en total: USD 164.900 del aviso mas USD 11.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.487.439 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.439/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida De Mayo 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour Express1 min · 51 m
La Deseada1 min · 63 m
La Proveeduria1 min · 69 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada2 min · 118 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 156 m
ESCUELA VILFRID BARON · primaria · privada3 min · 182 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OESTE · centro de salud · privado5 min · 318 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado6 min · 412 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 179.900USD 164.90023 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 179.900 → USD 164.900-8.34%

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 47,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-47.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida De Mayo 1800, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 164.900
Departamento en venta
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