venta
USD 400.000
Departamento en Venta en Ramos Mejía, Partido de La Matanza
Ramos Mejia · 5 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 53 dias
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
USD 165.000
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Departamento en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento tres ambientes en Ramos Mejia!
Las Heras 38 , Piso 1 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 165.000, un 16% menos que lo normal entre los 562 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 38 , Piso 1.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.941lo normal · 2.3182.855
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 110 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 196.991
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 214 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.355
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ASESORIASY-3742]
Excelente departamento de tres ambientes
Descripción:
Ingresamos por living amplio luminoso con piso de porcelanato .
Portero electrico.
Ventanales DVH en todos los ambientes.
Cocina completa, con isla,piso porcelanato.
Griferias de primera línea fv
Cocina y horno a gas
Bajo mesada y alacena
Termotanque a gas.
Toilette en el ingreso.
Dormitorio principal en suite,con vestidor,piso flotante.
Dormitorio secundario placar completo.
Baño completo.
Balcon con parrilla eléctrica,mesada y pileta de lavado.
Calefaccion central electrica frío ,calor, todo instalado.
Terminaciones con yeso en sus paredes.
Todo los materiales de primer calidad.
Obra finalizada
Listo para mudarte...
Ubicación estratégica, 15 minutos de la Univerdidad de La Matanza.
5 minutos de Gral Paz
A 50 metros de av.
RIVADAVIA.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Servicompras3 min · 204 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino3 min · 209 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 209 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica1 min · 10 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica6 min · 372 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135301 min · 50 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 242 m
Plazoleta San Martin8 min · 525 m
Salud
· 23 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado1 min · 75 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 340 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 47,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.7%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 63.955
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.0%
Mediana de 285 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 38 , Piso 1, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires
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