Departamento 3 ambientes en venta en ROSALES 300, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en ventaen ROSALES 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 7% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de ROSALES 300.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.462lo normal · 2.3041.8712.755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 149.750
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.988
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE Y COMODO DEPTO. DE 3 AMBIENTES CON BAULERA SUBTERRANEA • RAMOS MEJIA CENTRICO • EN INMEJORABLE ESTADO • TOTALMENTE RENOVADO • LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCON ? COCINA SEPARADA TODA MODERNIZADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA ? SECTOR LAVADERO ? HALL DE DISTRIBUCION • 2 DORM. CON PLACARD Y PISO FLOTANTE • CAÑERIAS NUEVAS EN TODO EL DEPTO. • BAÑO COMPLETO CON DUCHA FUNCIONAL • DIGNO DE VISITAR • UNICO POR SU ESTADO Y UBICACION APTO CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ROSALES 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Super General2 min · 109 m
Espora2 min · 111 m
Dietetica3 min · 179 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada2 min · 99 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada2 min · 112 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin5 min · 341 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 528 m
Plaza Bartolome Mitre10 min · 618 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado2 min · 113 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado3 min · 184 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 70.900, un 52,4% menos que en junio de 2026 y un 45,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.900
Tendencia (4 semanas)
▼-45.5%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ROSALES 300, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 160.000
Departamento en venta
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