VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA PILETA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA PILETA

Gral. Escalada 0 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, un 1% mas que lo normal entre los 525 departamentos de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Escalada 0.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.389lo normal · 2.3661.8252.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 212.903
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
220 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.350
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN. EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES! APTO CRÉDITO BANCARIO 2026 UBICACIÓN: ESCALADA 76. PISO 2. RAMOS MEJÍA, GBA. DISPOSICIÓN: FRENTE Departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso, con una superficie total de 98 m² (90 m² cubiertos y 8 m² de balcón). La unidad se caracteriza por su buena luminosidad y una distribución cómoda que permite aprovechar al máximo cada espacio. El ingreso da a un living de amplias dimensiones, con buena entrada de luz natural y salida al balcón. Este balcón es pasante y se extiende también hacia el dormitorio principal, generando una conexión fluida entre los ambientes y aportando ventilación cruzada. La cocina es independiente, de buen tamaño, y cuenta con espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacenas. Además, dispone de un lavadero separado, lo que suma practicidad en el uso diario. El departamento cuenta con dos dormitorios. El principal tiene baño completo en suite, mientras que el segundo dormitorio se complementa con otro baño completo con bañera. Ambos ambientes presentan buenas proporciones y condiciones de iluminación. En cuanto al edificio, se trata de una construcción de categoría que ofrece servicios y espacios comunes pensados para el confort. Dispone de seguridad las 24 horas, tres ascensores que facilitan la circulación y amenities que incluyen piscina para adultos y piscina para niños, gimnasio, SUM y solárium. También hay cocheras disponibles. La ubicación es otro de sus puntos a destacar: se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación de tren de Ramos Mejía, con acceso cercano a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. En conjunto, es una opción equilibrada para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con acceso a amenities, en una ubicación práctica dentro de Ramos Mejía.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Escalada 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Almacen3 min · 162 m
La Familia3 min · 167 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 179 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 245 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 286 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 324 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 372 m
Salud · 24 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 207 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado4 min · 273 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 343 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Escalada 0, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Departamento en venta
WhatsApp