Venta departamento 3 ambientes Ramos Mejía centro
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 198.000 de expensas

Venta departamento 3 ambientes Ramos Mejía centro

Espora 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 42 m², USD 59.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.405 contra USD 1.429 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
45 m²
Comparar con 71 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RAMOS MEJÍA • APTO CRÉDITO- EXCELENTE UBICACIÓN Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el corazón de Ramos Mejía, sobre calle Espora, en un edificio de 9 pisos. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan vivir en una zona con máxima conectividad y servicios. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, con una superficie total de 42 m², distribuidos en espacios bien aprovechados que incluyen living-comedor, cocina equipada y dos dormitorios. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas. Características principales: • Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios y transporte • Cocina con instalación a gas y termotanque eléctrico • Un dormitorio con placard • Segundo dormitorio • Baño completo • Excelente iluminación natural en todos los ambientes • Propiedad deshabitada, lista para mudarse Clasificación especial: apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Llamanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de este departamento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espora 100, Ramos Mejia, Buenos Aires

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