alquiler
$800.000 $850.000 bajo 6%
Departamento en Alquiler en Villa Sarmiento, Ramos Mejía
Villa Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · hace 88 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
ARS 1.180.000
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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Dpto. de 3 amb excelente estado
Vicente Lopez 200, Piso 2, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.180.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 42,4% desde el 08/09/2026 (de ARS 2.050.000 a ARS 1.180.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza
Monto del alquiler $ 2.050.000 con cochera, Expensas $ 240.000 aprox. aumento cada 3 meses (IPC)
Un 2 piso, Excelente dpto, Living Comedor con balcón al frente, 2 dormitorios cada uno con su baño, cocina completa, lavadero
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.787.800
- Primer mes
- $ 1.180.000
- Deposito1mes
- $ 1.180.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.427.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.180.000
En 3 meses
~$ 1.239.716
En 12 meses
~$ 1.437.614
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-42.4% total
- 08 de sept de 2026ARS 2.050.000 → ARS 1.250.000-39.02%
- 25 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.180.000-5.60%
Ubicacion
Vicente Lopez 200, Piso 2, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Ramos Mejia, Buenos Aires
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