Departamento 3Amb. Alquiler, R. Mejía Coch/Piscina

Departamento 3Amb. Alquiler, R. Mejía Coch/Piscina

Cramer 700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
54 m²
Piso
1
Antigüedad
9 años · 2017
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 1.289.000 por mes con expensas, un 67% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Cramer 700.

67% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.289.000lo normal · 770.000921.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 57% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 770.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 644.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON TERRAZA Y COCHERA EN RAMOS MEJÍA Departamento de excelente estado ubicado "Nuevo" en Ramos Mejía sobre la calle Cramer, en el primer piso de un moderno edificio de dos niveles construido en 2017. La propiedad cuenta con 54 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos y 16 m² descubiertos de terraza individual. _El inmueble se compone de living comedor con cocina integrada de línea moderna, equipada con muebles bajo y sobre mesada, extractor Spar y aire acondicionado. El piso de porcelanato y el balcón francés a pulmón abierto generan una luminosidad excepcional. _Dos habitaciones amplias con placares de puertas corredizas, piso flotante y aire acondicionado, complementan la distribución. El baño completo presenta sanitarios Roca y terminaciones de línea moderna. _La terraza privada de 16 m² constituye un espacio diferencial de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, solárium privado o parrilla. _Acceso a amplia cochera mediante portón eléctrico automático, la cochera es fija y descubierta de generosas dimensiones. _El edificio ofrece amenities de calidad: piscina con solarium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples para reuniones y eventos, modernos ascensores. _Servicios incluidos: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Ultimas Expensas de $ 189.000 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan confort, espacios bien distribuidos y acceso a amenities de calidad en una zona consolidada y segura.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 24 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cramer 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
El Mercadito Central2 min · 157 m
Minimercado3 min · 212 m
Los 7 Locos · Alvarez Thomas 95 min · 301 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 OLGA COSSETTINI · secundaria · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 · inicial · publica2 min · 153 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135307 min · 456 m
Parque Vecinal "El Campito"11 min · 705 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 719 m
Salud · 14 en la zona
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico5 min · 330 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado7 min · 463 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cramer 700, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler