Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en ramos mejía ¡reciclado a nuevo!

Alsina al 200 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 17% mas que lo normal entre los 268 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Alsina al 200 , Ramos Mejía.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.7111.5281.936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 49.631
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en el corazón de Ramos Mejía! Ubicado sobre Alsina al 200, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado, ya que fue reciclado a nuevo, y por su ubicación privilegiada, a pasos de comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con un living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra en pleno centro de Ramos Mejía, con excelente conectividad y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. Características principales: *2 ambientes *1 dormitorio *1 baño completo *Living-comedor *Cocina integrada *Apto mascotas *Reciclado a nuevo Expensas aproximadas: $95.000 Valor: USD 58.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a un departamento listo para disfrutar o realizar una inversión en una de las zonas más buscadas del oeste. Contactanos para más información y coordiná tu visita! We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.No 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1813 min · 169 m
Espora3 min · 185 m
Panda · Avenida Rivadavia3 min · 203 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada1 min · 42 m
NUEVO DIA · especial · privada1 min · 57 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin6 min · 394 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 497 m
Plazoleta Dante Alighieri11 min · 684 m
Salud · 24 en la zona
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado2 min · 132 m
DIM MUJER · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 14,5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 198 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 198 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina al 200 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Departamento en venta
WhatsApp