Departamento 2 ambientes en venta en Palacios 660, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Palacios 660, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

El precio es de USD Ver datos . • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN PLANTA BAJA Ubicacion al frente Propiedad de 80 mts² totales 48mts² Cubiertos Cocina Comedor empotrada 1 habitaciones de 3x3 con placard empotrado, Baño amplio y completo, patio, lavadero y cochera al frente CARACTERISTICAS Lavadero en balcon, (incluye cocina marca escorial y sus correspondientes termo electrico) Ceramicos en todos sus pisos, muebles de bajo y sobre mesada desayunador Amplio, moderno, luminoso LISTO PARA ESCRITURAR Y HABITAR . Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Palacios 660

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 35 en la zona
Drako's8 min · 524 m
Rodri9 min · 552 m
Primar9 min · 568 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica5 min · 348 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos13 min · 859 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353014 min · 919 m
Salud · 4 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado8 min · 490 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado11 min · 687 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 14,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 210 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 210 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palacios 660, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp