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Departamento en venta en Ramos Mejia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.375/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ramos Mejia · 1 ambiente

Departamento en el centro de ramos mejia

Bartolome Mitre 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Piso
5
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 21% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambiente en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre 200, Ramos Mejía.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.6871.897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 136% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 40.486
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.427
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE RAMOS MEJIA MONOAMBIENTE 5to. PISO se vende con renta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (76 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 34 en la zona
Supermercado Ideal · Yerbal 3401 min · 62 m
Daniel · Yerbal 3121 min · 92 m
Panaderia Benjamin · Bolivar 14772 min · 109 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada8 min · 502 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos10 min · 627 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado8 min · 527 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado8 min · 529 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de un ambiente en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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