Cochera en venta

USD 25.000

+ ARS 14.000 de expensas

= $ 38,6 M

Cuota UVA desde $ 219.059/mes · ingresos $ 876.235

VENTA COCHERAS RAMOS MEJIA

Bartolomé Mitre 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ramos Mejia, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 1.923
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD 5 COCHERAS EN VENTA 3 GRANDES Y 2 CHICAS !!!!!!! UNICO PRECIO EN EL MERCADO SE VENDEN EXCELENTES COCHERAS EN PLENO CENTRO DE RAMOS MEJIA , EN FRENTE DE LA PLAZA BARTOLOME MITE , A 2 CUADRAS DE AV. DE MAYO PRECIO: 30.000 las 5 cocheras USD DISPONIBLES EN PRIMER PISO Y OTRAS EN SEGUNDO SUBSUELO TIENE ESPACIO PARA GUARDAR CUALQUIER TIPO DE AUTOMOVIL ADEMAS CUENTA CON SEGURIDAD , PORTON ELECTRICO QUE HACE QUE SEA MAS FACIL Y RAPIDO EL USO DE LAS MISMAS . CUENTA CON ALARMAS Y VIGILANCIA MEDIANTE CAMARAS ACCESIBILIDAD MEDIANTE ZONAS GASTRONOMICAS , ESCUELAS , FARMACIAS Y DEMAS...

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,1% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 100, Ramos Mejia, Buenos Aires

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