Casa en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 • Contacto: Gustavo Hernandez Propiedad en Ramos Mejía con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de comercios, colegios y servicios. La propiedad, cuya superficie total es de 501.02 m² y su superficie cubierta: 240.1 m², cuenta con una construcción moderna y sólida en 2 plantas: En la planta baja tenemos: • Un amplio living comedor de concepto abierto con un estupendo hogar a leña. • Placard de recepción. • Hall de distribución que conduce a 1 dormitorio/escritorio. • Cocina comedor equipada con mobiliario de alta gama. • Y lavadero totalmente independiente. Tanto desde el lavadero como del hall de distribución se puede acceder al fondo de la casa, encontrándonos allí con: • Un patio con galería. • Cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos. • Dependencia con baño completo. • Y jardín parquizado con piscina que cuenta con cascada que se acciona por bomba, parrilla y horno de barro. En el primer piso por escalera se encuentra el hall de distribución que nos conduce a: • 2 dormitorios con placares empotrados, alfombras de primera calidad y aires acondicionados fríos marca Coventry. • 1 dormitorio en suite con vestidor, alfombra de primera calidad, aire acondicionado frio marca Toshiba, baño con lavabo antiguo y jacuzzi para 2 personas. Desde el vestidor se accede a un altillo que funciona como un espacio de guarda y por donde se accede a los 2 tanques de agua que cuenta la casa de 1000 litros cada uno. Otros detalles con los que cuenta la propiedad: • Ventanales en todos sus ambientes que permiten que sea muy luminosa y tener vista hacia el jardín y el exterior. • El equipamiento necesario de la piscina para ser climatizada. • Entrada de garaje con portón automatizado. • Todas sus ventanas con persianas automatizadas. • Loza radiante en todos sus ambientes por caldera con regulador de temperatura en el hall de distribución del primer piso. • Sistema de riego HUNTER SRC en el jardín. • Termotanque que suministra el agua caliente en toda la casa. • Grupo electrógeno marca HONDA GX670 potencia 15,3 KWA. • Caja de seguridad. • Luminaria externa nocturna. • Alarma sonora e infrarroja en ventanas. • Botón antipánico vecinal. • Circuito perimetral por infrarrojo instalado para habilitar en jardín. • Cámaras de seguridad con pantallas de seguimiento internas y por dispositivo móvil. La antigüedad de la casa es de 28 años y cuenta con planos de construcción. Como referencia a destacar de su ubicación, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de: • La Av. de Mayo. • Y Av. Rivadavia. Que son 2 arterias fundamentales en la historia y desarrollo de Ramos Mejía. El área que comprende a esta propiedad, cuenta con una calle lateral empedrada dando un especial encanto a la misma y con calles arboladas que albergan residencias elegantes y es una de las más valoradas por su conectividad, historia y la mezcla de lo tradicional con lo moderno. Espacio verde cercano: Plaza Etcheverry (Plaza de Ramos Mejia). La casa se encuentra ubicada en las cercanías a importante polo gastronómico de la zona (Sobre Avenida Rivadavia), con locales cómo: • McDonalds. • Burger King. • Mostaza. • Kona Bar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar