VENTA CASA 5 AMB RAMOS MEJIA PISCINA PERMUTA

VENTA CASA 5 AMB RAMOS MEJIA PISCINA PERMUTA

Rondeau 1700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
470 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 219.900, un 24% menos que lo normal entre los 214 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau 1700.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 1.1501.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.594
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.215
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicada en Barrio Pileta, una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales, junto con un excelente espacio exterior. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina-comedor integrada de buenas dimensiones, toilette y salida al patio. El sector exterior se destaca por su patio con pileta, ideal para disfrutar al aire libre y compartir en familia. Además, dispone de cochera con espacio para 3 vehículos. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, dos de ellos con salida a balcón, y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Ubicación y accesibilidad La propiedad se encuentra en Barrio Pileta, Ramos Mejía, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con muy buena conexión hacia los principales puntos de la zona. Cuenta con cercanía a la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso al centro comercial de Ramos Mejía, con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas sobre Av. Rivadavia y Av. de Mayo. También se encuentra próxima a instituciones educativas y universidades, entre ellas la Universidad Nacional de La Matanza, en San Justo. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, comodidad y un excelente espacio exterior con pileta, en una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de Ramos Mejía.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.403 en total: USD 219.900 del aviso mas USD 15.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.974.808 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.403
Precio del aviso
USD 219.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.322
Sellos y tasas~1%
USD 2.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.974.808/mes

Necesitas ingresos por $ 7.899.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Maxikiosco · Coronel Brandsen6 min · 394 m
La Orqueta7 min · 422 m
Dai · Avenida de Mayo7 min · 442 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada6 min · 381 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · secundaria · privada6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES FEDERICO FROEBEL · inicial · privada6 min · 388 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado2 min · 122 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado7 min · 434 m
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 229.900USD 219.90003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 229.900 → USD 219.900-4.35%

Ubicacion

Rondeau 1700, Ramos Mejia, Buenos Aires

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USD 219.900
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