VENTA CASA 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA CON PATIO

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre la calle Rondeau en Ramos Mejía, que combina funcionalidad y confort en una construcción sólida. La casa se distribuye en 135 metros cuadrados cubiertos más 24 metros semicubiertos y 41 metros descubiertos, sobre un terreno de 200 metros cuadrados. El inmueble cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, espacios bien proporcionados que garantizan privacidad y comodidad para la familia. La circulación interna permite una distribución lógica entre las áreas de descanso y las zonas comunes. El living y comedor conforman un sector de esparcimiento conectado con el exterior, mientras que la cocina funcional se complementa con un lavadero independiente. El quincho con parrilla integrada constituye un espacio versátil para reuniones y entretenimiento, accesible desde el patio y el jardín. La terraza amplía las posibilidades de uso exterior, ofreciendo alternativas para disfrutar del espacio abierto en diferentes momentos del día. Todos los ambientes cuentan con placard, optimizando el almacenamiento. La propiedad dispone de aire acondicionado, servicios de agua, electricidad y gas en óptimas condiciones. Incluye una cochera que facilita el estacionamiento seguro del vehículo. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado que preserva la estructura y las instalaciones. La ubicación sobre Rondeau proporciona accesibilidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Apto para crédito hipotecario. Nota importante: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a efectos informativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). HOUSE FOR SALE, 4 ROOMS, RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES This property, located on Rondeau Street in Ramos Mejía, combines functionality and comfort in a solid construction. The house comprises 135 square meters of covered space, plus 24 square meters of semi-covered space and 41 square meters of uncovered space, on a 200-square-meter lot. The property features three bedrooms and two full bathrooms, well-proportioned spaces that guarantee privacy and comfort for the family. The internal layout allows for a logical distribution between the sleeping areas and the common areas. The living and dining room form a recreational area connected to the outdoors, while the functional kitchen is complemented by a separate laundry room. The barbecue area with a built-in grill provides a versatile space for gatherings and entertaining, accessible from the patio and garden. The terrace expands the possibilities for outdoor use, offering options to enjoy the open space at different times of the day. All rooms have built-in closets, optimizing storage. The property features air conditioning, and water, electricity, and gas services are all in excellent working order. It includes a garage for secure parking. The overall condition is excellent, the result of proper maintenance that has preserved the structure and fixtures. The location on Rondeau provides easy access to shops, public transportation, and local services. Mortgage financing is available. Important note: The measurements, areas, and characteristics listed are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and supporting documentation. Sale subject to the owner's compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 (COTI request).