VENTA CASA 5 AMB JARDÍN PILETA COCHERA APT CRÉDITO

VENTA CASA 5 AMB JARDÍN PILETA COCHERA APT CRÉDITO

Pueyrredón 1500 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
365 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 169.900, un 13% menos que lo normal entre los 169 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 1500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 971lo normal · 1.1111.411

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 194.444
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.152
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CHALET CLÁSICO RENOVADO CON PARQUE , PILETA, QUINCHO GARAGE PASANTE APTO CRÉDITO! Propiedad ideal para aquellos que buscan vivir sin escaleras, con la solidez de la construcción clásica en un lote enorme con pileta para disfrutar todo el año. Un chalet que combina versatilidad y una ubicación residencial inmejorable. DISTRIBUCIÓN TODO EN UNA MÍSMA PLANTA Cómodo, funcional y sin escaleras! Ambientes: *3 habitaciones grandes con excelentes placares luminosidad y ventanales amplios. *Living Comedor: Espacioso y muy luminoso. *Espacio extra versátil (ideal para un 3er dormitorio o ampliar el living). *Baño hecho totalmente a nuevo y Cocina con muebles y cañería nueva. EL GRAN DESTACADO (Lote de 370 m²): *Fondo libre: Espectacular parque con pileta. *Galería Quincho: Abarca todo el ancho del terreno. Espacio enorme multiuso (quincho o lugar de trabajo) con entrada independiente desde la cochera. *Cochera: Pasante, con capacidad para varios autos. *Servicios: Lavadero independiente DATOS CLAVE: Medidas: 370 m² de terreno / 180 m² cubiertos. Ubicación: Pueyrredón al 1500, excelente zona residencial de Ramos Mejía. La solidez de un chalet clásico con un terreno único. ¡Contactanos y coordinamos tu visita hoy mismo! Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que soñás

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.878 en total: USD 169.900 del aviso mas USD 11.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.525.784 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.525.784/mes

Necesitas ingresos por $ 6.103.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pueyrredón 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin3 min · 188 m
Full3 min · 222 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 231 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada6 min · 378 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos2 min · 155 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 170.000USD 169.90003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 170.000 → USD 169.900-0.06%

Ubicacion

Pueyrredón 1500, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.900
Casa en venta
WhatsApp