Venta Casa 4 ambientes garage fondo  San Justo
Casa en venta
USD 129.900

Venta Casa 4 ambientes garage fondo San Justo

José Martí 2700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 140 m², USD 129.900 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 214.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 928 contra USD 1.451 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 214.500
Mediana precio/m²
USD 1.451
Mediana m²
142 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa 4 ambientes con gran lote y fondo 10 x 35 parquizado – San Justo Si estás buscando solo una casa, esta puede pasar desapercibida. Pero si estás buscando espacio real para vivir distinto, esta propiedad cambia la conversación. Ubicada en una zona residencial de San Justo, sobre lote de aproximadamente 328 m², esta casa de 4 ambientes ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en este rango de valor: terreno, fondo y posibilidades reales de crecimiento. Al ingresar, nos recibe un living cómodo y funcional que conecta con los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con 3 dormitorios, espacios amplios y ventilados, y una distribución pensada para la vida cotidiana. El verdadero diferencial está en el exterior: un gran fondo parquizado, ideal para disfrutar en familia, proyectar un quincho, una pileta o simplemente tener ese espacio verde que hoy es tan buscado. Además, dispone de garage para dos vehículos, sumando comodidad y seguridad al día a día. Ubicación estratégica: a minutos del centro de San Justo, con rápido acceso a la UNLaM, centros comerciales y principales vías de transporte, en un entorno residencial tranquilo. Ideal para familias que necesitan más espacio, o para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y mejoras a futuro. Una oportunidad difícil de encontrar en este segmento de valor. Apto crédito Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago Consultá por financiación Lendar para clientes RE/MAX ​¿Buscás tu próximo hogar en San Justo? Vení a conocerla. Coordiná tu visita hoy. TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Si necesitás vender tu propiedad no dudes en consultarnos!| MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.458/mes

Necesitas ingresos por $ 4.545.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Martí 2700, Ramos Mejia, Buenos Aires

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