Casa en alquiler en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en Alquiler en Ramos Mejia

Albariños 1700 · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia Sur, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia Sur

Descripcion

¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA! CASA EN PLANTA BAJA CON GRAN FONDO LIBRE Te presentamos esta excelente propiedad sobre lote propio de 10 x 18 metros, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, la practicidad de desarrollarse íntegramente en Planta Baja y un destacable espacio verde propio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en una de las mejores zonas residenciales y consolidadas de Ramos Mejía, a solo 2 cuadras de la Av. de Mayo (altura Colegio Don Bosco). Rápido acceso a vías principales, variedad de medios de transporte y oferta comercial/educativa de primer nivel. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: • Living-Comedor: Ambiente principal amplio, muy luminoso y de excelente ventilación, ideal para reuniones familiares. • Cocina-Comedor Independiente: Espaciosa, pensada para el día a día, con muy buena capacidad de guardado. • 2 Dormitorios: Confortables, silenciosos y con excelente entrada de luz natural. • Baño Completo: En impecable estado. • Fondo Libre (Parque / Patio): Gran espacio al aire libre en lote propio de 10x18 m, perfecto para disfrutar del sol, armar sector parrilla o espacio de recreación. CONDICIONES CONTRACTUALES: Canon locativo inicial: $1.200.000.- mensuales. Actualización: Cuatrimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita comunicándote con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 4 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albariños 1700, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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